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回归热“高烧不退”严防高楼市灼伤认为预期

  原标题:严防高地价灼伤调控预期在不断加码的政策调控下,楼市成交量降温明显,但土地市场依然火热,业内人士认为,从需求侧角度看,房地产税或是长效机制的重要组成部分,值得注意的是,部分城市激增的土地收入并非主要出于推地数增加,而是由于地价上涨,期待包括房地产税在内的住房长效机制能在2018年迈出实质性步伐,助力楼市回归理性。

  网民建议,要建立长效调控机制,维持土地市场与房价稳定,促进房产市场健康发展,严防高地价灼伤楼市调控预期,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度,网民“秦左”表示,土地市场与楼市之间存在互动效应,土地市场的最新动向必然会给楼市传导非理性信号。

  针对“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”,有网民提出,一些准备工作已经就绪,长效调控机制待建立有网民表示,让房地产市场回归理性平稳,亟须建立连贯的长效调控机制,不过,也有网民提出征收房地产税“应该一步一步来”

  频频被抬高的地价预示着供需存在不平衡,期待长效机制迈出实质步伐房地产税是房地产长效机制的一个组成部分,与此同时,地方政府应实行“一城一策”分类调控,把土地供应节奏和去库存形势直接挂钩。

  网民“李宇嘉”指出,住房制度长效机制在2018年已展开,如租购并举、租售同权、集体土地入市等,而房地产税开征将抑制投资、投机性需求,使房子回归居住本质,网民“葛政涵”表示,房地产长效机制的建设需要多方长期努力,(记者李会平整理)

(编辑:孝感综合网)
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